Acheter une maison de caractère dans l'Oise avec CENTURY 21 Saint-Éloi

Quels sont les atouts de Noyon et ses environs ?

Noyon compte 28 hectares de parcs, squares et jardins contribuant ainsi au bien-être de ses habitants qui profitent de ces espaces verts pour s'offrir des balades au calme. En résumé, c'est une ville à la campagne où il fait bon vivre offrant un cadre de vie et de développement à taille humaine extrêmement intéressant. Elle jouit d'un patrimoine de 2 000 ans. Un large cercle de boulevards arborés restitue le tracé de l'enceinte médiévale, un autre, plus petit, à l'intérieur, enserrant le cœur de la ville, marque l'emplacement du rempart gallo-romain. C’est au détour de cette promenade en rond que vous découvrirez les spectaculaires témoins du riche passé de Noyon : la cathédrale et son quartier canonial, la bibliothèque du chapitre, l'Hôtel de Ville et les musées, monuments incontournables. C'est en levant les yeux sur les façades où se côtoient pierres, briques et colombages que l'on se laisse conter l'histoire intime de cette ville façonnée par les guerres.

Après l’acquisition à un euro symbolique en 2011 de l'ancien quartier militaire par la Communauté de communes du Pays noyonnais, le quartier Berniquet est devenu Inovia, campus économique innovant dédié principalement aux PME. Inovia accueille déjà une soixantaine d'entreprises qui ont permis de créer 250 emplois avec une perspective de 500 emplois à court terme. Le campus Inovia devient ainsi le socle de la reconstruction du tissu industriel noyonnais.  Par ailleurs, l'activité économique sera portée dans les prochaines années par la construction du Canal Seine-Nord Europe accompagnée d'une plateforme bimodale et la création de nombreux emplois. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, dans les Hauts-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons s'élève à 1 714 euros (+14% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est donc, lui, de 181 967 euros pour une superficie moyenne de 107,2 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 163 euros : un chiffre en baisse de -0,1% sur un an. Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 141 231 euros pour une superficie moyenne de 65,3 m². Pourtant, les prix moyens au m² atteignent des niveaux jamais égalés en France. Le palier de 4 000 euros le m² a été dépassé pour les appartements. Alors, profitez de ces prix bas.

Visite guidée de trois maisons de 6, 8 et 15 pièces à vendre dans notre agence noyonnaise CENTURY 21 Saint-Éloi

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente dans notre agence CENTURY 21 Saint-Eloi.

- Cette belle maison bourgeoise de 175 m² en briques et couverte d'ardoises en plein cœur de Noyon, tout proche de la gare. Entrée indépendante donnant sur un salon lumineux, parqueté en chêne, disposant de deux cheminées en marbre et ouvert sur un coin repas et une cuisine aménagée, équipée ouverte. Une buanderie et des WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres avec dressing et cheminées en marbre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une lingerie. Au 2ème étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres avec toit cathédrale et un dressing. Quelques travaux de finition à prévoir. Prix de vente : 271 200 euros

- En exclusivité, cet ensemble immobilier composé de trois habitations dans un cadre verdoyant. Sur près de 7 000 m² de jardin arboré avec étang, sans aucun vis-à-vis, une maison d'architecte de 240 m², une ancienne écurie de 80m², ainsi qu'une maison en pierre de taille de 132 m². La maison d'architecte se compose d'un séjour salon de plus de 95 m², deux suites parentales de plain pied, une mezzanine de 40 m² et une pièce de 27 m². L'écurie possède une pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer ouvert et deux chambres à l'étage. Le côté ancien de la maison en pierre de taille la rend très conviviale. L'ensemble dans une impasse en lisière de forêt dans un bourg tous commerces. Prix de vente : 287 000 euros

- En exclusivité, un bien d'exception situé à quelques minutes de Noyon. Coup de cœur garanti pour cette maison bourgeoise d'avant guerre rénovée en 2008 (classée C au DPE). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, des WC et un accès à la cave de 65 m² avec coin buanderie, chaufferie et stockage vin. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, des WC. Au dernier étage, deux chambres et un espace à aménager. Coté extérieur, une dépendance de 40 m², un jardin arboré et clos ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur un terrain de 1 762 m². Prix de vente : 379 800 euros

(crédit photo : Pierre Poschadel/Wikipedia)

Choisir l'accompagnement de notre équipe CENTURY 21 Saint-Éloi pour un achat en toute sérénité

Notre agence CENTURY 21 Saint Eloi a été créée en mars 2003. Notre équipe propose de vous accompagner dans vos divers projets : achat, vente et location. Au-delà des transactions immobilières classiques, nos conseillers vous apportent leurs connaissances en bâtiment : ils sont régulièrement formés par l'Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - afin de vous renseigner sur des sujets aussi divers que l'immobilier, le financement et le juridique.

La zone de chalandise de l'agence se situe dans un rayon de 17 km autour de Noyon avec des villages authentiques où le charme et la tranquillité priment sur tout. La devise de notre agence : "conseiller nos clients en toute transparence". Alors, n'hésitez plus et confiez votre projet immobilier d'achat à CENTURY 21 Saint Eloi. Et pour vous faire une idée plus précise de la qualité de service de notre équipe dynamique, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.

Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix 

Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour votre achat de maison dans l'Oise. Pour en savoir plus sur nos services et découvrir d'autres biens en vente, contactez notre équipe de chez CENTURY 21 Saint-Éloi pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.